Możliwości inwestowania jest bardzo wiele, jednak nie wszystkie z nich są jednakowo opłacalne. Posiadając odpowiednie zasoby finansowe, można rozważyć inwestycję w nieruchomości, co może przynieść konkretne korzyści. Jedną z form pomnażania kapitału mogą być mieszkania do remontu.
Mieszkania do remontu jako inwestycja może się opłacać, jeżeli będzie ją poprzedzało odpowiednie rozpoznanie rynku. W przypadku inwestowania w nieruchomości jednym z najważniejszych czynników jest lokalizacja, ponieważ to ona będzie miała wpływ na to, czy mieszkanie po remoncie zostanie sprzedane. Warto śledzić rynek nieruchomości i w odpowiednim momencie reagować, gdy będzie jakaś okazja kupienia mieszkania po zaniżonej cenie.
W tym przypadku jako okazję można potraktować zarówno mieszkanie zniszczone, zdewastowane, jak i posiadające wyraźną wadę. Można w nie inwestować, pod warunkiem, że za radą architekta będzie istniał plan naprawczy, co jest jednoznaczne z tym, że przy mniejszych lub większych nakładach finansowych mieszkanie uda się wyremontować. Jeżeli na wyremontowanie pierwszego mieszkania zabraknie nieco gotówki, można skorzystać z pomocy banku.
Sposób postępowania w takim przypadku, gdy mieszkanie do remontu ma być inwestycją, jest dość standardowy. Należy je pięknie odrestaurować, sprawić, że będzie nawało się do użytku, a następnie wystawić na sprzedaż. Jeżeli zostanie kupione, procedurę można powtórzyć. Mieszkanie powinno przynieść zysk, ponieważ zamysł inwestycji polega na jego osiąganiu. Warto skrupulatnie śledzić wydatki – nabycie nieruchomości, wyremontowanie mieszkania – żeby mieć orientację, na ile inwestycja była opłacalna.
Jeżeli mieszkanie zostało sprzedane z dużym zyskiem, można pozwolić sobie na zakupienie nowej nieruchomości w lepszym stanie. Nie będzie ona wymagała takiego nakładu pracy, a co za tym idzie, następne mieszkanie do sprzedania będzie gotowe znacznie szybciej. Taki rodzaj inwestowania wymaga dużego zaangażowania i orientacji w temacie, jednak jest opłacalny.
